摘要

一、合同雙方
甲方：（出讓方）______________________________
身份證號碼：______________________________
住所地：_____________

一、合同雙方
甲方：（出讓方）______________________________
身份證號碼：______________________________
住所地：_____________________________________
聯繫電話：___________________________________
乙方：（承購方）______________________________
身份證號碼：______________________________
住所地：_____________________________________
聯繫電話：___________________________________
二、土地轉讓基本情況
1、出讓土地的位置、面積、權屬單位、土地用途、土地權屬證號等基本情況。
2、出讓土地的價格及支付方式。
三、雙方權利和義務
1、甲方的權利和義務：
（1）出讓土地的所有權歸甲方所有，甲方應保證所出讓土地的所有權清晰、無爭議。
（2）甲方應按照國家法律法規和土地管理部門的規定，辦理土地使用權轉讓手續，並將土地使用權證書及其他相關證件交付乙方。
（3）甲方應按照約定的時間和方式將土地轉讓款項收到，並出具相應的收款證明。
2、乙方的權利和義務：
（1）乙方應按照約定的時間和方式支付土地轉讓款項，並出具相應的付款證明。
（2）乙方應按照國家法律法規和土地管理部門的規定，辦理土地使用權登記手續，並將土地使用權證書及其他相關證件交付甲方。
（3）乙方應按照土地使用權證書的規定使用土地，並保障土地的合法使用。
四、違約責任
1、甲方違約責任：
（1）如甲方未按照約定的時間和方式交付土地使用權證書及其他相關證件，應承擔違約責任，並賠償乙方因此所遭受的損失。
（2）如甲方未按照約定的時間和方式收到土地轉讓款項，應承擔違約責任，並賠償乙方因此所遭受的損失。
2、乙方違約責任：
（1）如乙方未按照約定的時間和方式支付土地轉讓款項，應承擔違約責任，並賠償甲方因此所遭受的損失。
（2）如乙方未按照土地使用權證書的規定使用土地，應承擔違約責任，並賠償甲方因此所遭受的損失。
五、爭議解決
1、本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。
2、因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他事項
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
結尾
以上是一份農村土地轉讓合同協議書範本，希望對您有所幫助。在操作時，雙方應認真閱讀合同內容，確保合同內容的合法性和有效性。如有任何疑問，可諮詢專業人士或相關部門。